มือใหม่หัดซื้อ ต้องรู้ 8 เรื่องสำคัญคอนโดปล่อยเช่า

การเลือกซื้อคอนโดเพื่อให้เป็นที่อยู่อาศัยหลังแรกหรือเพื่อการลงทุนในการปล่อยเช่าเป็นความตัดสินที่สำคัญและซับซ้อนสำหรับมือใหม่ ในบทความนี้ เรา PartTimeTH จะสรุปรายละเอียดสำคัญที่ควรทราบเมื่อคิดจะลงทุนในคอนโดที่คุณสนใจในประเทศไทย

8 เรื่องสำคัญที่มือใหม่หัดซื้อคอนโดปล่อยเช่า

1. ตำแหน่งของคอนโดคิดให้ดีก่อนตัดสินใจ

ทำการสำรวจที่ตั้งของคอนโดอย่างรอบคอบ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการอยู่อาศัยหรือการให้เช่า ตำแหน่งจะมีผลในมูลค่าและความสะดวกสบายของคอนโด การใกล้ชิดสิ่งอำนวยความสะดวก การจัดการขนส่งสาธารณะ และปัจจัยที่ส่งผลต่อการดำรงชีวิตควรถูกพิจารณา

2. การบริหารจัดการเงินทุนสำรองเป็นความส่วนสำคัญของแผน

การเข้าใจถึงสุขภาพการเงินของกองทุนสำรองที่เรามีคือสิ่งสำคัญ การบริหารสำรองที่ดีช่วยให้คอนโดได้รับการดูแลอย่างเหมาะสมในระยะยาว การประเมินความพร้อมที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดและการซ่อมแซม เป็นสิ่งที่สำคัญสำหรับความมั่นใจในการดำเนินการต่อไปได้

3. ข้อตกลงในสัญญาให้อ่านอย่างละเอียด

ก่อนที่จะทำการซื้อ ควรทบทวนข้อตกลงและเงื่อนไขของสัญญาการขายอย่างรอบคอบ สังเกตข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับค่าบำรุงรักษา กฎของคอนโด และข้อจำกัดอะไรก็ตาม ๆ ที่อาจมีผลต่อการดำเนินชีวิตของคุณ ความเข้าใจถึงความรับผิดชอบตามสัญญาเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคอนโดที่ปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัย

4. ค่าใช้จ่ายทั่งหมดและบริการที่ได้รับ

ค่าใช้จ่ายทั่งหมดซึ่งบางครั้งจะรวมอยู่ในค่าบำรุงรักษารายเดือนจะเป็นส่วนสำคัญของการดำเนินชีวิตในคอนโดสำหรับผู้อาศัย สำรวจบริการที่ครอบคลุมด้วย เช่น ความปลอดภัย การบำรุงรักษาส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ส่วนกลาง หากเข้าใจส่วนนี้จะช่วยในการวางแผนงบประมาณทั่งหมดของคุณตลอดสัญญาซื้อ – ขาย หรือปล่อยเช่า